V Съезд Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров
23 мая 2003 г. в здании Финансовой Академии состоялся V Съезд Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров.
В рамках Съезда прошли секционные заседания, посвященные важнейшим вопросам риэлтерской практики.
Работой секции «Защита интересов риэлторской фирмы в судах» руководил Председатель Комитета защиты прав потребителей риэлтерских услуг г-н Гороховский М.Я. На секции, проведенной в формате круглого стола, были рассмотрены следующие вопросы: возможность возложения ответственности на клиента в случае неисполнения им договора; оплата услуг риэлтера в случае расторжения договора по инициативе клиента; судебные перспективы взыскания авансовых/задатковых сумм; деятельность Независимого Третейского суда участников рынка недвижимости в свете нового законодательства о Третейских судах.
На секции «Управление риэлторской компанией» генеральный директор компании «Держава» г-н Голышев А. Ю. рассказал об основных принципах организации работы в небольшом коллективе фирмы.
Секцию «Работа с клиентом как элемент повышения доходности фирмы» провела представитель Toronto Real Estate Board г-жа Габриэль З.А. На секции обсуждались роль бизнес-плана как эффективного механизма контроля производительности труда агентов; различные методы активного поиска клиентов; система работы с клиентами после сделки.
Работой секции «Аналитика рынка недвижимости» руководил сертифицированный аналитик г-н Стерник Г. М. На секции обсуждались проблемы рынка недвижимости в условиях нестабильности доллара, классификации торговых центров, методики прогнозирования цен на рынке жилья.
На пленарном заседании был заслушан доклад Президента МАГР г-на Полторака Г. В., в котором он не только проанализировал ряд внешнеэкономических и внутриполитических факторов, влияющих на рынок, но и рассказал о задачах МАГР по совершенствованию элементов саморегулируемой организации.
Съезд приветствовали гости: г-н Зибарев И., начальник отдела развития бизнеса КБ Дельта Кредит; г-жа Земскова А., менеджер по стратегическим партнерам КБ Дельта Кредит; представитель УВД г-н Денисов В., г-н Кирсанов А., начальник отдела МТТП.
Член Совета МАГР г-н Гохштейн М.Я. представил вниманию Съезда новый документ — «Принципы взаимодействия МАГР с фирмами, входящими в ее состав» и проект изменений в Устав МАГР, подготовленный рабочей группой.
Далее на Съезде был заслушан и утвержден Отчет ревизионной комиссии МАГР.
Исполнительный директор МАГР г-жа Каширская Л. З. рассказала о достигнутых успехах в реализации решений предыдущих Съездов, касающихся смещения акцентов в финансовой деятельности МАГР и новых подходах к формированию бюджета Ассоциации.
Съезд избрал:
Совет МАГР — гг. Устинова, Клоницкий, Мурадян, Гохштейн, Голышев, Багаев, Ягиш.
Комитет защиты прав потребителей риэлтерских услуг — гг. Гороховский, Романов, Образцов, Ягиш, Куликов, Устинова, Удачина, Барсук, Панова.
В прениях выступил Президент РГР г-н Гусев А.В., который поприветствовал Съезд и рассказал о значении разграничения функций между МАГР и РГР для развития рынка недвижимости.
Г-жа Дранченко Е.В. информировала присутствующих о предстоящем Национальном Конгрессе по недвижимости.
Представитель Ассоциации риэлторов г. Торонто г-жа Габриэль З.А. призвала МАГР к переходу на европейскую систему функционирования общественных профессиональных объединений.
Съезд одобрил деятельность МАГР. Решено было продолжить совершенствование и расширение пакета услуг, представляемых членам Ассоциации, работу МАГР по ее совершенствованию как саморегулируемой организации; усилить и развить связь с обществом на базе профессиональной PR-службы; добиваться внесения профессии риэлтера в государственный реестр профессий.
Разговор о поднятых проблемах продолжился на фуршете.
