Эксперты: в 2010 планы по строительству складов в московском регионе выполнят наполовину

По итогам 2010 года в московском регионе будет введено в эксплуатацию не более 250 тыс. кв. м качественных складских площадей из запланированных 400-450 тысяч кв. м, считают аналитики Praedium Oncor International. «Новое строительство ведется крайне медленно, сроки ввода в эксплуатацию большинства объектов, запланированных к сдаче в I полугодии 2010 года, были перенесены на III-IV кварталы, реализация некоторых проектов по-прежнему приостановлена», — подчеркивают в обзоре складского рынка специалисты компании.

По данным на конец июня, общий объем предложения качественных складов составляет около 4,3 млн кв.м.

Средний уровень арендных ставок в складском сегменте в июне 2010 года не изменился. Стоимость аренды склада класса А составляет $105-115 за 1 кв. м в год (triple-net), помещений класса В — $90-100 за 1 кв. м в год (triple-net). Рынок продажи складских помещений пока не велик, поэтому определить среднюю цену продажи качественных складов затруднительно, отмечают аналитики. Как показывает практика, цена формируется индивидуально под каждый объект, с разбросом цен от $1 тыс. до $1,5 тыс. за объекты класса А/B.

Опубликовано 06.07.2010в 0:00. В рубриках: Новости рынка.

Похожие новости

  • Ташкент: предложение жилья упало в два раза.

    13.03.2008

    Рост стоимости вторичного жилья в Ташкенте за 2007 год составил 164%. Больше всего выросли в цене квартиры в кирпичных домах, где рост составил 165%. В панельных же домах квадратный метр вырос на 148%. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в панельном доме сегодня составляет 829 долларов, а в кирпичном – 607. В среднем же по [...]

  • В бюджет Москвы в 2003г. планируется мобилизовать около 17 млрд руб. земельных сборов

    19.05.2003

    В бюджет Москвы в 2003г. планируется мобилизовать около 17 млрд руб. земельных сборов. Об этом сообщил на пресс-конференции первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса по имущественно земельным отношениям Олег Толкачев. Земельные сборы в 2002г. составили 10  млрд руб. О.Толкачев отметил, что 15% этой суммы идет в бюджет РФ и 85% в бюджет Москвы. Он [...]

  • В Москве в Дмитровском переулке реконструируют административное здание

    12.07.2006

    Мэром Москвы Юрием Лужковым подписано распоряжение о реконструкции с последующим строительством домовладения в Дмитровском переулке на территории Центрального административного округа столицы. Согласно распоряжению, инвестором реконструкции выступит ЗАО НПФ «Российские семена», которому в долгосрочную аренду сроком на 25 лет передано административное здание и земельный участок по адресу: Дмитровский переулок, д.5, стр.1. Предполагается, что реконструкцию существующего здания [...]