Blackwood: элитные квартиры в Москве начнут дорожать с начала 2010 года
По данным компании Blackwood, в октябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки в Москве составила $16,9 за 1 кв. м, рублевая – 494,7 тыс. руб. за кв. м. По итогам октября долларовые цены выросли на 1,5%, рублевые — снизились на 1%.
По мнению аналитиков компании, в настоящее время на уровень долларовых цен влияет укрепление национальной валюты. С начала года элитные новостройки в Москве подешевели на 15,8% в долларах и на 12,1% в рублях.
В октябре в столице продавалось 1,1 тыс. элитных квартир, более 40% из которых расположено в районе Хамовники. При этом лидерами по уровню цен стали районы Якиманка ($18,7 тыс. за 1 кв. м) и Арбат ($18,2 тыс. за 1 кв. м).
«Несмотря на то, что на рынке элитных новостроек отмечается относительное оживление, средние цены на квартиры остаются стабильными. Сейчас уже с уверенностью можно говорить о преодолении определенного этапа кризиса. Однако является это началом глобального восстановления рынка или в ближайшее время на рынке начнется длительный период стагнации, покажет дальнейшее развитие мировой финансовой системы в целом и российской ее составляющей в частности. Наиболее вероятна стабилизация до конца 2009 года, с традиционным сезонным спадом в декабре-январе, и восстановление тенденций роста на рынке в начале 2010 года», — говорится в отчете Blackwood.
