Президент РФ подписал закон по изъятию земель на нужды Олимпиады
2 декабря Президент России Владимир Путин подписал олимпийский закон, большая часть которого посвящена порядку изъятия земель для нужд Олимпиады и строительства объектов спортивной инфраструктуры.
Процедура специзъятия сразу вызвала немало споров. Разработанный МЭРТом законопроект, внесенный в Госдуму в сентябре, был отозван. Его земельная часть дорабатывалась в президентской администрации. Повторно законопроект внесли в Госдуму в середине октября.
Окончательно порядок изъятия земли по-олимпийски выглядит так. На определение рыночной цены участка оценщику отпущено 30 дней. После этого власти Краснодарского края в течение 21 дня готовят соглашение о выкупе земли. Далее оно направляется собственнику (арендатору). На раздумья ему дается еще два месяца (в первой редакции было 20 дней). Если по истечении этого срока он не согласится подписывать соглашение, государство изымает участок в судебном порядке. При этом в редакции документа, которую внесли в Госдуму после доработки в администрации президента, содержалась формулировка «собственник (арендатор) не вправе оспорить факт изъятия участка в суде». Но к третьему чтению она исчезла.
Больше всего вопросов остается к процедуре оценки земли. Официально оценивать стоимость участков станут аккредитованные при Олимпийской госкорпорации оценщики. Всего их будет 15. Замдиректора департамента МЭРТа имущественных и земельных отношений Андрей Ивакин считает, что если владелец участка не согласится с оценщиком, то он может нанять своего оценщика и с этой оценкой защищать свои интересы в суде. Виктор Плескачевский, председатель комитета Госдумы четвертого созыва по собственности, один из разработчиков закона, утверждает обратное: «У гражданина нет возможности оспорить оценку». С последней точкой зрения солидарны в Общественной палате (ОП). «Неясно, кто будет выступать в качестве оценщика и по каким критериям будет осуществляться его подбор. Отсутствие четкой регламентации этих вопросов может привести к злоупотреблениям со стороны органов власти», — подчеркивает член ОП, адвокат Анатолий Кучерена. Недоволен он и другими нормами олимпийского закона. По его мнению, вызывают сомнение с точки зрения соблюдения конституционных норм положения, касающиеся охраны частной собственности, прав на судебное обжалование, а также равноценного возмещения собственникам имущества.
В приватных беседах разработчики олимпийского закона признают его жесткость в отношения изъятия земли. Однако без этого, полагают они, успеть подготовиться к Олимпиаде за оставшиеся пять-шесть лет невозможно.
Упрощенный порядок изъятия земли начнет действовать в Сочи с 1 января 2008 года, — пишет «GZT.ru».
